CHF750'000
12.5 locali · 245 m²
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12.5 locali · 245 m²
Il prezzo richiesto è del 16% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 892'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Una grande casa/edificio che si autofinanzia nel cuore del Jura Bernois.
L'alleanza perfetta tra ampio spazio abitativo familiare e ottima resa locativa.
Nel Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 a Bellelay.
Il concetto: Vivere qui gratuitamente.
Perché pagare un mutuo quando la tua casa può occuparsene da sola? Questa proprietà unica a Bellelay rappresenta un'opportunità finanziaria rara.
Investendo in questo edificio con 04 appartamenti.
Puoi scegliere di occupare l'abitazione principale e affittare le altre 03.
I redditi locativi generati coprono le tue rate mensili.
È il calcolo ideale per diventare proprietario e alloggiare la tua famiglia in un ambiente verde mentre proteggi il tuo budget.
In una configurazione flessibile e redditizia. Perfettamente mantenuta e bagnata di luce.
La casa/edificio con 04 appartamenti è ideale per garantire l'indipendenza di ciascun occupante:
1- L'appartamento di 3,5 locali con una stanza con cabina armadio e piccolo bagno con WC occupa l'intero piano terra dell'edificio. Inoltre, beneficia di un piccolo giardino privato.
Per te: Un ampio spazio di vita caldo e conviviale con volumi generosi. Perfetto per installare la tua famiglia.
Nota: È collegata da una scala interna a 02 locali nel seminterrato.
2- L'appartamento di 3,5 locali sotto il tetto, ben disposto e moderno. Attualmente affittato arredato dal 2024.
3- L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano, già affittato, l'inquilino è presente dal 2014.
4- L'appartamento di 2,5 locali al 1° piano, attualmente libero (rendita o attività): Ideale per una persona single, una giovane coppia o anche per installare il tuo proprio ufficio o studio indipendente.
L'ambiente: Benefici di un ambiente calmo e verde mentre sei perfettamente connesso agli assi stradali e alle attrezzature della regione.
Un vero rifugio per conciliare la vita familiare e la serenità finanziaria.
Un'opportunità rara da cogliere rapidamente.
Contattaci oggi per ottenere il dossier completo, calcolare il tuo piano di finanziamento e organizzare una visita.
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
195 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'997 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Patrice Bayard