6 locali Casa a Bellevue

"de LUZE Immobilier" ha il piacere di presentarvi in esclusiva:

Una casa familiare dove interno ed esterno comunicano naturalmente, tra spazi caldi, veranda luminosa e giardino preservato.
Situata a Bellevue, in un ambiente residenziale verde vicino al Lago (10 minuti a piedi), all'aeroporto internazionale o al centro di Ginevra, questa villa a schiera di 6 locali offre circa 200 m² di spazio utile (compreso il seminterrato), circa 150 m² di spazio abitabile, compresa una veranda riscaldata di circa 14 m², realizzata nel 2016, e una vera e propria estensione del soggiorno verso il giardino.

Il piano giardino accoglie un ingresso con armadietti, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata ristrutturata nel 2016 e un soggiorno con camino che si apre direttamente sulla veranda riscaldata che conduce all'esterno.
Il primo piano ha due camere da letto in suite con bagno, una delle quali potrebbe tornare a essere due camere da letto più piccole (il che darebbe alla casa 4 camere da letto invece di 3).
Il piano mansardato ha una camera da letto con un'area studio/ guardaroba e un bagno con doccia/WC.
Infine, nel seminterrato, una stanza polivalente consente di allestire una sala di svago o una camera degli ospiti occasionale. C'è un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio, una cantina nel rifugio e vari spazi di stoccaggio che completano la distribuzione.
La casa dispone quindi di un totale di quattro bagni/WC e un bagno separato.

Il giardino privato, delimitato da siepi che assicurano una piacevole intimità, beneficia di una terrazza, una pergola e un sistema di irrigazione automatico. Un garage individuale di circa 23 m², due posti auto esterni, nonché la possibilità di parcheggiare in fila, completano l'insieme. (Oltre ai posti visitatori della coproprietà)

Costruita nel 1985 e regolarmente mantenuta, la villa dispone, tra l'altro, di isolamento periferico, di una ristrutturazione della cucina e della creazione della veranda. È anche collegata alla fibra ottica. È dotata di riscaldamento elettrico individuale con radiatori e di un boiler individuale per la produzione di acqua calda.

Una casa funzionale e generosa, particolarmente adatta alla vita familiare, che beneficia dei vantaggi di Bellevue: spazi verdi, lago, trasporti TPG e immediatezza di Ginevra.