1'550'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Bellinzona
CHF1'550'000
Descrizione
Villa unifamiliare, Bellinzona-Galbisio
Proponiamo in vendita stupenda villa ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a Galbisio.
La villa e cosi composta:
PT
- Atrio
- Ampio soggiorno con cucina open space con isola
- Locale studio
- Servizio con doccia
- Terrazza coperta con tende da sole
- Giardino di 400 mq
- Locale tecnico con lavanderia
1 piano
- Camera matrimoniale con servizio privato e guardaroba
- 3 camere singole
- Secondo servizio con vasca
- Terrazza
Nella proprieta vi e spazio per 5 autoveicoli
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 15.11.2025
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'158
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 40.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Via Campagna 8A 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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