1'250'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Bellinzona
CHF1'250'000
Descrizione
Splendida casa con giardino
A Bellinzona nord, in zona tranquilla e soleggiata, si vende splendida casa con giardino completamente ristrutturata.
La costruzione risale al 1994 e la ristrutturazione è stata eseguita tra gli anni 2015-2026, prestando la massima cura ai dettagli e donandole particolare prestigio.
La superficie abitabile include un'ampia zona giorno open space, 3 camere da letto di dimensioni generose, 2 bagni di cui uno con doccia multifunzione, 1 balcone e 1 terrazzo con accesso al giardino dove è posata una vasca idromassaggio.
Al piano interrato è presente un grottino con cucina, cantina, locale tecnico e riscaldamento.
All'esterno garage per 2 posti auto e 4 posteggi esterni.
Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Superficie del terreno
- 353 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 15.04.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'803
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 30.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 955'000
Mediana
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Posizione
6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 79 474 20 66
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