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4.5 locali Casa unifamiliare a Bellinzona
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Descrizione
15 Minuten von Bellinzona entfernt, viel Platz für Ihre Familie!
Wir präsentieren Ihnen das Haus Ihrer Träume: eine moderne und neuwertige Immobilie mit großen und hellen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad mit Dusche, ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Obergeschoss:
- zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein drittes, vielseitiges Zimmer (Schlafzimmer, Studierzimmer oder Spielzimmer)
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster
Souterrain:
- großer, beheizter Hobbyraum
- Keller
- Technikraum
- Waschküche
Die Immobilie umfasst auch einen überdachten Parkplatz und zwei Außenparkplätze.
Ein modernes, funktionsfähiges Haus, bereit, Ihre Familie aufzunehmen.
Kommen Sie und entdecken Sie es! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Superficie del terreno
- 388 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 08.12.2025
Dotazioni
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
Sciresa 17a 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Davide Dellamora
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ID: 130740Ref: 5693668