990'000
CHF990'000
casa unifamiliare Galbisio
In vendita: elegante casa unifamiliare situata a Galbisio, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato grazie a ristrutturazioni periodiche. Questa affascinante proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetta per famiglie che cercano comfort e praticità.
La casa è suddivisa su più livelli e comprende due bagni, uno dei quali è un bagno padronale dotato di una rilassante vasca, oltre a un comodo wc di servizio. Al piano superiore, un locale adibito a guardaroba offre ampio spazio per organizzare abbigliamento e accessori, mantenendo tutto in ordine.
Nel piano interrato, la proprietà dispone di un garage con capacità per due auto, garantendo una gestione fluida degli spostamenti quotidiani. Inoltre, è presente un locale adibito a deposito e un ulteriore spazioso locale, ideale per custodire attrezzi, biciclette o come area hobby.
Completano l'offerta un delizioso giardino, perfetto per godersi momenti all'aperto, ospitare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della natura.
La posizione strategica di Galbisio permette di godere di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, un perfetto connubio di stile, comfort e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita!
Il prezzo richiesto è del 6.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Galbisio 65B 6503 Bellinzona
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026