875'000
CHF875'000
Casa a Schiera 5.5 locali
Scoprite la vostra nuova oasi a Bellinzona, un'affascinante casa a schiera che offre una vista aperta, libera e serena, perfetta per regalarvi la tranquillità che avete sempre sognato. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà si affaccia su campi militari, assicurando un ambiente pacifico e riservato, senza alcuna possibilità di future costruzioni che possano compromettere la vostra privacy.
Caratteristiche principali:
Posizione Ideale:
Situata in una zona tranquilla di Bellinzona, questa casa a schiera offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La vista aperta sui campi militari garantisce un ambiente sereno, mentre la vicinanza ai servizi locali, scuole e mezzi di trasporto rende questa proprietà ideale per famiglie e professionisti.
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Il prezzo richiesto è del 17.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 875'000
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Maestri Comacini 14e 6500 Bellinzona
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026