6 locali Haus a Bellinzona

Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, etwa 197 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von etwa 950 m², mit einem schönen privaten Garten, in der ruhigen und exklusiven Gemeinde Gnosca, nur 10 Minuten von der Stadt Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück ist über eine Treppe aus Naturstein mit Beleuchtung zugänglich.
Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Tisch und Steinwänden, die einen rustikalen Charakter verleihen.

Die Innenräume des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, von dem aus man auf die zweite Terrasse gelangt, die auf den sehr großen Garten hinausgeht, der ideal für Naturliebhaber und Gärtner ist. Das Wohnzimmer ist durch eine schöne Steinwand mit Kamin gekennzeichnet, der die Winterabende sehr entspannend und angenehm macht. Die Küche ist sehr groß und mit allen Geräten ausgestattet. Den Abschluss des Wohnbereichs bildet ein fensterloser Gastbad.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, und wird von einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster bedient.

Im Untergeschoss befindet sich ein teilweise unterirdischer Bereich auf derselben Ebene wie die Parkplätze und ein unterirdischer Bereich.
Der teilweise unterirdische Bereich besteht aus einem Waschraum mit Dusche und WC. Wenn man weitergeht, findet man eine Grotte mit Kamin, einem Pizzaofen, einer Heizung und einer kleinen Küche, alles gekennzeichnet durch schöne sichtbare Holzbalken. Von diesem Raum aus können wir direkt nach draußen gelangen, indem wir eine Tür verwenden.
Der unterirdische Bereich ist in vier Räume unterteilt: ein großes Hobbyzimmer, ein Raum mit Technikschrank und zwei schöne Steinweinkeller, um eigene Weine und Würstchen zu lagern.

Der untere Bereich kann vom Erdgeschoss getrennt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Ölkesselheizung betrieben und durch Heizkörper verteilt.

Der allgemeine Zustand ist sehr gut und das Haus benötigt keine besonderen Eingriffe, außer eventuellen Anpassungen. Es ist ideal für diejenigen, die nach einer geräumigen Wohnlösung in einer privilegierten und ruhigen Lage suchen, nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Zum Abschluss gehört ein Raum für Gartengeräte, drei Außenparkplätze, ein Einzelgaragenplatz mit direktem Zugang zum Untergeschoss und einem Fahrradabstellraum, der im Verkaufspreis enthalten ist.

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