CHF1'080'000
Via Maestri Comacini 8N, 6500 Bellinzona
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 23.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 1'412'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 52 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oggetto 13446

Bella villetta in posizione strepitosa, residenziale, soleggiata, a soli 2 passi dalla scuola dell’infanzia e dalla scuola elementare, così come negozi, studi medici, fisioterapia, farmacia, ecc., a due passi dal futuro ospedale “La Saleggina”, in buone condizioni, così composta:
Al Piano Terreno
atrio entrata
cucina completa, pranzo, ampio soggiorno
bagno wc con doccia- terrazza coperta e giardino
1° Piano
3 spaziose camere (2 con balcone in comune)
bagno con vasca
angolo deposito (separato)
accesso al solaio (tramite botola)
Al Piano Interrato
ampio locale con stufa e cucina
locale hobby / ufficio
locale tecnico, lavanderia- sottoscala / deposito
La zona giorno è provvista di aria condizionata, il riscaldamento è elettrico e la distribuzione tramite serpentine a pavimento.
All’esterno troviamo il piacevole giardino, casetta in legno per gli attrezzi, grill e zona orto delimitata.
Questa villetta rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!