3'150'000
6 locali Villa a Belp
CHF3'150'000
Descrizione
Privacy e vista panoramica
La tua nuova casa: Il «Chutzenhof» sul Belpberg
Cerchi un rifugio che combini tranquillità, spazio e lusso moderno? Sul Belpberg bagnato di sole, questa bella villa di campagna appena ristrutturata ti aspetta. Qui, puoi godere non solo di una privacy massima, ma anche di una vista impareggiabile sulle Alpi bernesi. Spesso, il sole splende qui mentre la valle sprofonda nella nebbia.
Perché ti innamorerai di questa casa:
- Appena ristrutturata per te: Completamente rinnovata tra il 2023 e il 2026. Puoi entrare direttamente senza lo stress della ristrutturazione.
- Pura sensazione di vacanza: Una grande piscina con un nuovo idromassaggio e una terrazza in legno soleggiata ti invitano a serate rilassanti.
- Spazio per i tuoi sogni: 230 m² di spazio abitativo e un edificio annesso affascinante (ideale per gli ospiti, l'ufficio o i bambini).
- Unico: Fonte d'acqua propria, vasta oasi di giardino (1'785 m²) con un fascino storico.
Interessato? Vieni a trovarci e lascia che l'atmosfera speciale del «Chutzenhof» agisca durante una visita. Siamo felici di vederti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 1'785 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1967
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'696
Posizione
Wylermoos 3124 Belp
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
93% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'210 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 36.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete24 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026