CHF2'430'000
Gerlisbrunnenstrasse 19, 8121 Benglen·2 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'430'000
CHF 1'795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 39 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Orlando Alvarez

Vivere a Benglen offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente di vita naturale e la vicinanza a Zurigo. Il distretto si trova in un paesaggio pittoresco che invita a fare passeggiate, escursioni e ore rilassate all'aperto. Allo stesso tempo, la città di Zurigo e numerosi luoghi di lavoro sono rapidamente accessibili.
Ecco una casa che si adatta perfettamente a questo stile di vita. La proprietà spaziosa con un grande giardino è stata progettata per la vita di famiglia e offre molto spazio senza perdere la sua accoglienza. Uno stile contemporaneo, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera armoniosa caratterizzano la casa. Lo stato della proprietà parla anche da solo: la casa è stata curata con attenzione e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Negli ultimi anni, circa 236.000 CHF sono stati investiti in rinnovamenti e ristrutturazioni.
Una casa che cresce con la famiglia.
Al piano terra, la vita di famiglia si svolge dove appartiene: nella zona living e pranzo luminosa. Da qui, si può accedere direttamente al giardino. Una transizione naturale tra interno ed esterno. La cucina si trova accanto e offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana per preparare rapidamente qualcosa. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
Un piano più su, diventa più privato. Tre camere ben tagliate e un bagno familiare offrono possibilità di ritiro per tutta la famiglia. Nel sottotetto, uno spazio supplementare è disponibile: una stanza con un antibagno può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, studio a casa o camera degli ospiti - a seconda di ciò che è attualmente necessario. E anche al piano terra, non è stato risparmiato lo spazio. Il seminterrato con un garage doppio, una stanza di cantina e una lavanderia offre le stanze secondarie necessarie. Inoltre, c'è una stanza polivalente che può essere utilizzata oggi come sala fitness, sala hobby o luogo di lavoro e che può assumere una funzione completamente diversa domani. Due posti auto esterni completano l'offerta.
Alla fine, non sono le stanze individuali che fanno di una casa un focolare. È il modo in cui interagiscono: il giardino direttamente davanti alla zona di vita, abbastanza spazio per la famiglia, possibilità di ritiro e la tranquillità di Benglen - senza dover sacrificare la vicinanza con la città.