CHF1'995'000
8717 Benken
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'995'000
CHF 1'860'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni

Qui attende una proprietà che non si riduce a un uso classico di casa unifamiliare. Questa casa indipendente del 1985 combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e possibilità di utilizzo eccezionali.
Su tre piani, circa 202 m² di spazio di vita sono disponibili, integrati da un appartamento di 2,5 locali separato con accesso proprio e bagno. Tuttavia, il vero punto di forza si trova intorno alla casa: 1.283 m² di terreno offrono uno spazio esterno privato, che è difficile da trovare oggi.
Se si desidera riunire diverse generazioni sotto un solo tetto, avere bisogno di uno spazio aggiuntivo per figli adulti, combinare vita privata e professionale, o voler utilizzare una parte della casa separatamente, questa proprietà dà la libertà di farlo.
Nella zona principale, uno spazio di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza attende. Le travi in legno visibili, un camino e la galleria al piano superiore danno alla casa il suo carattere individuale. I diversi livelli creano zone chiare per la vita, il lavoro, il ritiro e gli ospiti. In totale, 8,5 locali e quattro bagni sono disponibili. Attraverso la galleria, si accede anche al balcone e si gode di una bella vista sul verde.
La proprietà è la differenza decisiva. Il giardino maturo crea privacy e distanza dalla vita quotidiana. Allo stesso tempo, la superficie della proprietà offre abbastanza spazio per la famiglia, il tempo libero, il giardino, gli animali domestici o semplicemente per vivere all'aperto. Qui, non è necessario scegliere tra spazio di vita e spazio esterno - si ottengono entrambi!
La casa dispone di riscaldamento a pavimento, camino e moduli solari sul tetto. A causa della divisione esistente in due unità abitative, si presentano anche possibilità di utilizzo interessanti a lungo termine. Si decide da soli quanto di privacy, vita comune o utilizzo separato abbia senso per sé.
Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.
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