1'685'000
CHF1'685'000
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet grosszügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Seit 2015 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und technisch modernisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, erneuerte Küche und Bäder sowie hochwertige Landhausdielen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Das sonnige Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand und bietet viel Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht über Beringen und den Klettgau.
Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Massivholz-Küche mit Essbereich sowie das helle Wohnzimmer mit bis zu vier Metern Raumhöhe und Zugang zu zwei Balkonen und dem grossen Sitzplatz.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, zwei Badezimmer sowie einen verglasten Balkon mit Gartenzugang. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Zwei Garagen- und drei Aussenparkplätze sowie der eingezäunte Garten bieten zusätzlichen Komfort und viel Platz für Familie, Haustiere und Hobbys.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Unter Egg 9 8222 Beringen
Caricamento…
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'326 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026