Haus a Bern

Eleganza e unicitàIn una posizione molto richiesta del quartiere Kirchenfeld a Berna, questa casa familiare semi-dettata di stile elegante, con due unità residenziali, si presenta come un'opportunità rara per i proprietari occupanti, gli investitori o le abitazioni multigenerazionali.La proprietà del 1900 convince con la sua apparenza rappresentativa, lo stato ben mantenuto e la combinazione unica di stile di vita urbano, alta privacy e ambiente naturale. In pochi minuti a piedi, potete raggiungere la vecchia città di Berna, il Palazzo federale, lo Zytglogge e le rive idilliache dell'Aare.Attualmente, la proprietà è utilizzata come una grande casa di due famiglie:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali separato, che è attualmente affittato. I due piani superiori sono stati uniti in un'unità residenziale spaziosa e di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita esclusiva con locali spaziosi e luminosi.L'uso flessibile apre diverse possibilità:- Casa multigenerazionale- Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto- Affitto parziale per l'ottimizzazione dei redditi- Residenza di città di alta qualità per i proprietari occupanti- Oggetto di investimento a lungo termine in una posizione di primo piano- La proprietà è stata curata e modernizzata nel tempo.- Gli investimenti recenti includono la ristrutturazione del tetto e della facciata, le pitture, i lavori di sostituzione vari e l'ottimizzazione energetica.Punti salienti- Posizione di primo piano a Kirchenfeld, 3005 Berna- Casa familiare con 2 unità residenziali- Attualmente parzialmente affittato- Stato molto ben mantenuto- Costruito nel 1900 con un fascino di edificio antico- Superficie del terreno 299 m²- Giardino disponibile- Ristrutturazioni e manutenzione in corso- Eccellente rete di trasporti pubblici- Negozi, scuole e attività di svago nella vicinanza immediataNon perdete l'opportunità! Contattateci!