998'000
CHF998'000
Questa casa a schiera ben curata convince con il suo carattere affascinante, una disposizione delle stanze ben pensata e possibilità versatili per progettare la tua casa secondo le tue idee personali.
Salendo la scala in legno storica, si raggiunge il primo piano. Qui si trovano tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Il bagno moderno con vasca da bagno e finestra completa questo piano. Al piano superiore, si trova un solaio luminoso e riscaldato che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e apre ulteriori possibilità.
Il seminterrato convince con le sue stanze secondarie pratiche. Oltre alla lavanderia e alla cantina, si ha a disposizione un laboratorio che si adatta ideale ai lavori manuali e ai progetti personali.
Un carport, due posti auto esterni e uno spazio sufficiente per le biciclette offrono abbastanza spazio di stoccaggio e completano l'offerta in modo confortevole.
La proprietà si trova in una strada tranquilla di Bümpliz. La foresta e il parco giochi vicini invitano a ore di relax all'aperto. L'asilo nido e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, alla vicinanza ai negozi e alla rapidità di accesso al centro città, questo offre una situazione di vita interessante per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città e allo stesso tempo godere della propria casa con giardino.
Bümpliz è in transizione e si evolve costantemente. Il quartiere combina strutture residenziali consolidate con nuove impulsi e un'infrastruttura diversificata.
Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto e poterti presentare questa proprietà affascinante durante una visita personale.
Waldmeisterstrasse 10a 3018 Bern
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026