1'750'000
5 locali Casa a schiera a Bernex
CHF1'750'000
Descrizione
Casa a schiera familiare a Bernex con giardino e bei volumi
Scoprite questa casa eccezionale, ristrutturata con cura per offrire un'estetica moderna e un'efficienza energetica ottimale. Come nuova, si apre su un ambiente di vita luminoso grazie alla sua esposizione Sud-Est, offrendo uno spazio di vita caldo e accogliente. Ideale per le famiglie, questa proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e i suoi tre livelli ben organizzati, che comprendono cinque locali, di cui tre camere da letto e tre bagni. Situata a proximità immediata delle comodità, troverete negozi, trasporti pubblici e scuole come la scuola di Lully, a pochi passi di distanza. Godetevi anche degli spazi verdi circostanti come il parco della Mare per piacevoli passeggiate familiari. Il giardino privato aggiunge una nota di verde a questo ambiente già molto piacevole, più una terrazza all'arrivo. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente familiare e conviviale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1233-26-4
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 68 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'722
Posizione
Bernex 1233 Bernex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Quentin Périat