13 locali Casa unifamiliare a Bernex

Due magnifiche ville con giardini privati ? Un'opportunità rara

Idealmente situata nel comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre un equilibrio perfetto tra la dinamicità della città e la calma della campagna. A proximità immediata dei trasporti pubblici, scuole e negozi, costituisce uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli investitori.
Costruita su un bel terreno, questo complesso immobiliare consiste in due ville con volumi generosi, ciascuna dotata di spazi esterni privati curatamente progettati.

VILLA 1

Piano terra:

• Ingresso con toilette per visitatori,
• cucina aperta e completamente attrezzata,
• sala da pranzo e ampio, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

1° piano:

• Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché due bagni con WC, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.

2° piano:

• Grande stanza arredata come soggiorno con una bella area vetrate che offre una vista libera sul Salève.

Semi-interrato:

• Una grande stanza polivalente,
• una cantina con molti spazi di stoccaggio,
• una lavanderia
• un riparo PC completano questo piano.

Aree esterne:

• Un grande giardino alberato, un orto, un'area barbecue, nonché una bella pergola vegetata creano un vero e proprio rifugio di pace.

VILLA 2 (attualmente affittata per 3 000 CHF)

Piano terra:

• Ingresso con toilette per visitatori,
• cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

1° piano:

• Tre camere da letto spaziose, nonché un bagno con WC.

2° piano:

• Grande stanza polivalente che beneficia di una superficie vetrata importante, che porta una bella luce naturale

Semi-interrato:

• Una stanza polivalente, una lavanderia, nonché una cantina completano questa villa.

Aree esterne:
Ciascuna villa dispone di due posti auto coperti, nonché di diversi posti auto esterni.

Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: abitazione familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale o combinazione tra residenza principale e reddito da locazione grazie alla seconda villa attualmente affittata.