2'350'000
5 locali Casa unifamiliare a Bernex
CHF2'350'000
Nuova costruzione·saules54.ch
Descrizione
Salici Bianchi, casa di villaggio eccezionale
Per ulteriori informazioni sul progetto: https://saules54.ch/fr/
Scopri questa casa di villaggio situata nel progetto "Salici Bianchi", a Bernex, in un ambiente residenziale e tranquillo.
A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, negozi, scuole e tram che collega rapidamente al centro di Ginevra, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi.
Progettata in uno stile che combina tradizione e modernità, dispone di ampi spazi di vita, un giardino privato e una terrazza. Realizzata secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE), beneficia di una pompa di calore geotermica e di un sistema di raffreddamento geocooling, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Un posto auto in garage e una cantina privata completano questa proprietà.
Consegna stimata: estate 2028
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 2'114 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'202
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Posizione
A Bernex 1233 Bernex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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