7 locali Casa a Bernex

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.

Offre circa 330 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli e si presenta come segue:

Piano terra: circa 130 m²

• Un ampio ingresso
• Un bagno per gli ospiti
• Una cucina attrezzata di alta gamma
• Uno spazio lavanderia con armadietti su misura
• Un soggiorno/salone caldo e accogliente, sublimato da un'elegante camino in pietra naturale.
• Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato da sguardi indiscreti.

1° piano: circa 130 m²

• Una prima camera da letto con uno spazio di deposito

• Una seconda camera da letto

• Un bagno con doccia e WC

• Una splendida suite principale con cabina armadio e bagno con doccia privato, WC separato
  L'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:

• Una grande sala giochi modulabile (ufficio o 4° camera da letto).

• Uno spazio di deposito sotto il tetto

Semi-interrato:

• Una grande cantina per il vino
• Uno spazio tecnico

Caratteristiche:

• Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (termicamente controllato da SIG)
• Vetro doppio
• Collegamento in fibra ottica su tre livelli (2020)
• Due posti auto esterni
• Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016

Questa proprietà eccezionale combina finiture di alta gamma, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.
Ideale per la sua posizione nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi da scuole (asilo e scuola primaria), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal centro città.

Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti