CHF1'850'000
Chemin de la Léchaire 7, 1233 Bernex
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lina Gaci
Courtière Genève et Arc lémanique
Situata in un ambiente residenziale pacifico, questa casa incanta con la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La casa beneficia anche di una terrazza e di un giardino bellamente alberato, e rimane vicina alle comodità e alle strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadi a muro- Salotto/pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina separata e completamente attrezzata - Servizio igienico separato Primo piano: - Due camere da letto con accesso al balcone- Suite principale con bagno, servizio igienico e accesso al balcone - BagnoSottotetto: - Spazio polivalente con numerose aree di stoccaggioSeminterrato: - Studio con doccia e servizio igienico- Locale tecnico - Lavanderia - Rifugio antiaereo - CantinaLa proprietà ha un posto auto coperto e la possibilità di parcheggiare due altre auto davanti alla casa. Bene sapere: - Lo studio ha un ingresso indipendente dall'esterno. - La casa è ben mantenuta, ha una buona orientamento e un piacevole giardino di circa 200 m².- Il parquet è posato su quattro livelli e il riscaldamento è assicurato dal pavimento.- La villa si trova vicino alla grande area naturale lungo il fiume Aire, che offre numerose passeggiate e sentieri.- I posti visitatori sono disponibili nella zona residenziale vicina. - È possibile costruire una veranda. - Sono possibili contributi per il risanamento energetico.