790'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Bernhardzell
CHF790'000
Descrizione
Casa unifamiliare
POSIZIONE
- circondato da spazi verdi nel quartiere "Neubrunn"
- posizione soleggiata
- bene collegato e infrastrutture locali a distanze brevi o medie
- a soli 10 minuti in auto da St. Gallen
- scuole e fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi
- acquisto quotidiano a pochi minuti a Waldkirch o Wittenbach
CASA UNIFAMILIARE
- casa unifamiliale di 6,5 locali indipendente
- costruita nel 1953
- buona sostanza di base
- garage singolo con accesso diretto
- due o tre posti auto esterni
- terreno con giardino, prato e cespugli
- superficie abitabile spaziosa e altezza della stanza piacevole
- concetto di divisione pratico
- riserve di espansione disponibili al piano superiore
- offerta varia di locali secondari
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1953
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'985
Posizione
Neubrunn 1221 9304 Bernhardzell
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026