Prezzo su richiesta
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Benvenuti in questa casa unifamiliare ben mantenuta a Rotbachmatt 5 nel comune idillico di Beromunster. La casa, costruita nel 1998, colpisce per la sua disposizione spaziosa e la sua posizione tranquilla e familiare.
La casa offre:
Posizione e dintorni:
La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'esposizione al sole è buona. La vista aerea mostra una residenza verde e ben pianificata con molto spazio aperto.
Questa casa unifamiliare combina comfort di vita, pace e infrastruttura pratica in uno dei comuni più affascinanti del cantone di Lucerna. Un'ottima opportunità per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna – senza dover sacrificare i comfort essenziali della vita quotidiana.
Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è ancora aperto.
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Rotbachmatt 5 6215 Beromünster
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026