1'350'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Wiesendangen
CHF1'350'000
Descrizione
Costruzione nuova unica: casa unifamiliare moderna di 4,5 locali con charme storico
A Zünikon, qualcosa di speciale sta prendendo forma: un edificio esistente sta essere convertito in una casa unifamiliare moderna di 4,5 locali di circa 126 m² di superficie abitabile. Travi in legno caratteristiche incontrano una progettazione moderna e contemporanea.
La richiesta di costruzione è stata presentata e il progetto offre ancora la possibilità di incorporare desideri personali.
La casa si estende su tre livelli. Al piano terra, ci sono tre camere da letto, di cui una con il proprio bagno, nonché un altro bagno con doccia e vasca da bagno. Un garage completa il piano terra.
Sono disponibili 1-2 posti auto all'aperto.
Al piano superiore, troverete l'ampio spazio living, pranzo e cucina aperto con accesso alla loggia di circa 16 m². Un water separato offre un comfort aggiuntivo.
Nel seminterrato, c'è la cantina con la stanza tecnica.
La vostra nuova casa dovrebbe essere pronta per essere occupata entro la fine del 2027 al più presto.
Date forma alla vostra futura casa e combinate il comfort di vita moderno con il fascino speciale di Zünikon.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Superficie del terreno
- 226 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'714
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Zünikon 79.1 8543 Wiesendangen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
86 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'586 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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