1'499'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Gundetswil (Wiesendangen)
CHF1'499'000
Descrizione
Qualità che si vede e si sente
Una casa che combina eleganza moderna, comfort abitativo elevato e pura gioia di vivere. Questa casa, costruita nel 2020, incanta con un piano ben pensato, stanze spaziose e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole, mentre il bagno degli ospiti offre un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza particolare ti aspetta nella zona esterna: La piscina privata con copertura automatica trasforma il giardino in un'oasi di benessere personale. Qui puoi goderti giornate estive soleggiate, serate rilassate e momenti indimenticabili con i tuoi cari. Il sistema solare consente una produzione di energia sostenibile, mentre due posti auto interni rendono più facile la vita quotidiana. Una proprietà che combina la vita moderna con il relax e la qualità della vita, creando spazio per nuovi ricordi. Qui, i sogni diventano realtà e ogni giorno è speciale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione attraente e facilmente accessibile
- Piano ben pensato e moderno
- Disposizione delle stanze spaziosa e luminosa
- Architettura contemporanea, costruita nel 2019
- Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo confortevole
- Bagno degli ospiti
- Due posti auto interni (esclusivi)
- Norma Minergie per una vita energeticamente efficace
- Sistema solare per una produzione di energia propria
- Attrezzature moderne e di alta qualità
- Piscina privata con copertura automatica
- Zona di giardino attraente con piscina per rilassarsi
- Superficie abitabile lorda 154 m²
- Superficie abitabile netta 140 m²
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Superficie del terreno
- 211 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'499'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'734
Posizione
8543 Gundetswil (Wiesendangen)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
86 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'586 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Baran Demir













