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Casa a schiera moderna con alto comfort abitativo
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
Zufahrt und Vorplatz
Südansicht
Photovoltaik-Anlage
Garagen
Wohn-Essbereich im Rohbau
Badezimmer EG Rohbau
Schlafzimmer im Rohbau
Badezimmer DG im Rohbau
Dachterrasse
Möglicher Ausbau Küche
Möglicher Ausbau Bad

CHF1'050'000

4.5 locali · 118 m²

4.5 locali Casa a schiera a Gundetswil

8543 Gundetswil(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera moderna con alto comfort abitativo

Casa a schiera con architettura chiara, attrezzature moderne e comfort abitativo contemporaneo.

Questa casa a schiera attraente convince con la sua architettura chiara e contemporanea, un piano ben pensato e uno standard di costruzione solido e di alta qualità. Su tre piani, il nuovo edificio offre stanze polivalenti e si adatta perfettamente a coppie e famiglie.

Punti salienti:

  • Sistema fotovoltaico
  • Sistema di addolcimento dell'acqua
  • Garage singolo con accesso diretto alla casa
  • Parcheggio esterno
  • Terrazza del giardino più due terrazze sul tetto

Una casa ben pensata per le persone che valorizzano la qualità, la funzionalità e il comfort abitativo contemporaneo.

Il particolare di questa casa - Lei determina la progettazione interna secondo le sue idee personali:

Questa casa a schiera non è ancora completamente costruita e si trova in fase di costruzione grezza. Quando si seleziona la cucina, gli apparecchi sanitari, le piastrelle in ceramica e il parquet, si possono apportare i propri desideri e il proprio stile individuale. Sono disponibili budget attraenti per la costruzione. Ciò le dà la possibilità di selezionare materiali, colori e attrezzature da sé e di dare alla sua nuova casa un tocco personale.

Siamo felici di fornirle ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Descrizione della posizione:

Gundetswil, un villaggio incantevole nella regione di Winterthur, fa parte del comune vivace di Wiesendangen con un tasso di imposta attraente e offre ai suoi residenti una combinazione perfetta di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Gundetswil si trova a circa cinque minuti di auto dal centro di Wiesendangen. Wiesendangen è un comune dinamico e in crescita con circa 6.800 abitanti. Nel distretto di Gundetswil, i bambini sono istruiti nella scuola materna e primaria. Un asilo nido, nonché la scuola secondaria, si trova nel distretto di Wiesendangen. Un'infrastruttura comunitaria ben sviluppata per tutti i gruppi di età, una vasta gamma di servizi, diverse possibilità di shopping, nonché buone connessioni di trasporto con l'accesso S-Bahn e autostradale sono altri elementi costitutivi della comunità residenziale attraente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
118 m²
Superficie del terreno
187 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Garage
Casa a schiera centrale

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000
Prezzo al m²
CHF 8'898
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Posizione

8543 Gundetswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

86 %

Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'586 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 65 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Markus Friederich

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