Prezzo su richiesta
6863 Besazio
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
Ebuyhouse bietet zum Verkauf eine große Einfamilienvilla mit Nebengebäude in Besazio
In einem der panoramischsten Gebiete des Mendrisiotto, in der Gemeinde Besazio, bieten wir exklusiv eine Einfamilienvilla an, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und große Innen- und Außenräume suchen.
Das Anwesen liegt auf einem über 1000 m² großen Grundstück in dominanter Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht nach Südosten auf die umliegenden Hügel und die tessinische Landschaft.
Die Luft ist rein und die Stille absolut, aber die Lage ist praktisch für alle Dienstleistungen: Die Grenze zu Italien ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Autobahnknoten.
Außenräume und Komfort
Große Panoramaterrassen, ideal für Mahlzeiten und Essen im Freien mit atemberaubendem Blick
Perfekter Garten für Entspannung und Spielbereich
Innenraum
Erdgeschoss:
Eleganter Eingangsbereich,
Ein charmantes Grottino mit Kamin und Kochnische und WC, praktisches Nebengebäude, ideal als Studio, Hobbybereich oder für die Unterbringung von Tagesgästen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit vom Hauptwohnsitz gewährleisten.
Erster Stock:
Großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Außenportikus
Essbereich mit Panoramaterrasse,
Wohnküche,
Ein Studio
Gästebad,
Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.
Vervollständigen das Angebot:
Überdachter Pool, perfekt für Momente der Entspannung
Waschküche, Wäscheständer, Abstellräume/Keller.
Ein Doppelgarage und zwei Parkplätze vor der Garage.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wenn Sie in einer unabhängigen Villa in der Natur leben möchten, mit großen Räumen, exklusivem Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht, ist dies die perfekte Lösung für Sie.
Eigenschaften:
Wohnfläche 327 m² Grundstücksfläche 1001 m²
Kontaktieren Sie Ebuyhouse sofort für weitere Informationen.
Für Informationen kontaktieren Sie:
Tita Silvia
Immobilienberater
Büro +41 91 225 69 99
Mobil +41 76 712 30 40