515'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Bettenhausen
CHF515'000
Descrizione
Casa a schiera doppia con potenziale di ampliamento & impianto PV!
Casa a schiera doppia con potenziale di ampliamento & impianto PV!
Questa proprietà offre un potenziale polivalente e vi fornisce numerose opportunità per utilizzare e sviluppare lo spazio esistente in modo individuale. Grazie al potenziale di ampliamento supplementare, l'oggetto è adatto sia come casa dei sogni attraente che come opportunità di investimento interessante.
Un'occasione emozionante per gli acquirenti che valorizzano il potenziale, le opzioni di progettazione e le prospettive a lungo termine.
- Disponibile per l'occupazione immediata
- Varie possibilità di utilizzo
- Impianto fotovoltaico da 13,6 kWp
- Collegamento Wallbox
- Spese accessorie ridotte
- Ampliamento della mansarda con potenziale di spazio abitativo supplementare
- Torre di bucato disponibile
- Parzialmente ammodernato
- Installazione Wallbox possibile
- Installazioni elettriche aggiornate
- 1 x bagno con vasca da bagno e doccia
- 1 x carport
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Superficie del terreno
- 398 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1841
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 515'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'538
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 24.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 515'000
CHF 680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Holzstrasse 2 3366 Bettenhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'697 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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