CHF3'350'000
Im Speckler 12, 4126 Bettingen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 29 persone nel vicinato.
38 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa casa unifamiliare eccezionale combina uno spazio abitativo spazioso con un potenziale di sviluppo versatile e si presenta su un terreno impressionante di 1.430 m², composto da un lotto principale di 879 m² e da una riserva di terreno edificabile supplementare di 551 m². La proprietà offre una superficie abitabile di circa 131 m², distribuita su 5,5 locali, integrata da una stanza hobby polivalente e da una piscina separata, un vero rifugio per i residenti esigenti.
Inoltre, la proprietà colpisce per le seguenti caratteristiche chiave:
Anno di costruzione: Casa 1963 | Piscina & garage 1977
Ultima ristrutturazione: 2021/2022
3 camere da letto
2 bagni + 1 toilette per gli ospiti
Cucina da falegname con frigorifero per vino
Pavimenti in parquet
Armadi a muro
Zanzariere
2 posti auto con collegamento elettrico
Giardino spazioso
Questa casa speciale combina comfort, generosità ed esclusività in un ambiente tranquillo e naturale e offre opportunità attraenti per gli sviluppi futuri.