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Villa familiare confortevole
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8.5 locali · 226 m²

8.5 locali Villa a La Grande Béroche

Neuchâtel, 2022 La Grande Béroche

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa familiare confortevole

Ci troviamo nell'ultima fila di case nelle alture del delizioso comune di Bevaix. Qui, calma e sicurezza sono le parole chiave. Questa situazione eccezionale offre come bonus una vista mozzafiato di 180 gradi sulle Alpi e sul lago, che sicuramente non vi stancherete mai.

Questa casa, costruita nel 1994 dai suoi attuali proprietari, particolarmente curati, offre un interno spazioso ideale per tutte le famiglie, anche le più numerose. Noterete che il terreno in pendenza ha permesso una costruzione a fianco della collina, offrendo belle aperture su tutti i livelli, senza eccezione. Così, tutti i piani sono abitabili. Apprezzerete anche la grande flessibilità d'uso, ad esempio la possibilità di allestire un alloggio o un locale indipendente al livello dell'attuale seminterrato.

Gli esterni non sono da meno e finiranno di convincere anche i più scettici. Offrono, tra le altre cose, dotazioni di qualità, nonché una piscina coperta e riscaldata con servizi igienici annessi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
226 m²
Superficie del terreno
834 m²
Locali
8.5
Anno di costruzione
1994
Pubblicato il
19.09.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

Neuchâtel 2022 La Grande Béroche

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Medio
libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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