1'400'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Bevaix
CHF1'400'000
Descrizione
Magnifica villa individuale con vista mozzafiato sul lago
Situata nelle alture di Bevaix, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa magnifica villa individuale di circa 175 m² abitabili beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago di Neuchâtel.
Perfettamente curata, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e gli spazi di vita caldi, distribuiti su due livelli.
Offre, in particolare, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina aperta, tre camere da letto, uno spazio ufficio, una mezzanine, un secondo soggiorno e una sala da giochi.
All'esterno, un magnifico giardino privato di oltre 350 m² invita al relax in un ambiente verde, mentre si gode di un panorama eccezionale sul lago.
Un garage e un posto auto all'aperto completano piacevolmente questa proprietà.
Un'opportunità rara per gli amanti dello spazio, della tranquillità e delle viste mozzafiato, a pochi minuti dalle comodità di Bevaix.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Superficie del terreno
- 582 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'400'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
Passage des Pins 4 2022 Bevaix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
David Voegelin