CHF1'175'000
2735 Malleray (Valbirse)
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 31 persone nel vicinato.
200 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Déborah Simon


Déborah Simon
Teamleiterin Immobilienvermittlerin
Questo ex edificio industriale a Malleray rappresenta un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o le aziende che cercano un sito con un forte potenziale di sviluppo. Situato su un terreno di 2'178 m², la proprietà dispone di ampi spazi distribuiti su più livelli, compresi laboratori, aree di stoccaggio, uffici e varie aree accessorie.Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione polivalente, questo complesso immobiliare si presta a numerosi progetti, soggetti alle necessarie autorizzazioni. Potrebbe essere particolarmente adatto ad attività artigianali, industriali, logistiche, stoccaggio, laboratori specializzati o riutilizzo parziale secondo le esigenze e le norme vigenti.Questo immobile costituisce così un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano valorizzare un edificio esistente e concretizzare un progetto con un forte potenziale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: