CHF1'990'000
1880 Bex·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 62.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 5'287'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 29 persone nel vicinato.
71 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Cercate un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Non cercate oltre, questo edificio residenziale e commerciale a Bex è fatto per voi! Il piano terra offre una superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto. Gli appartamenti e gli studi affittati offrono un rendimento attraente. Gli appartamenti ristrutturati e la posizione strategica nel centro città aggiungono un valore certo a questa proprietà. Non perdete questa opportunità unica di investire in una proprietà con molteplici possibilità!
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Piano terra: superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto
2 appartamenti con 3,5 locali cadauno, affittati
2 appartamenti con 2,5 locali cadauno (2012), affittati
2 studi, affittati
1 duplex indipendente con 5,5 locali (2019), attualmente occupato dal proprietario
appartamenti ristrutturati
rendimento molto attraente con reddito annuo lordo potenziale: CHF 128'040.-
7 posti auto esterni
posizione strategica nel centro città
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Maggiori dettagli
Posizione: centro città
Stato dell'edificio: varie ristrutturazioni eseguite
Bagni: 7 (7 x vasca/doccia/wc)
Riscaldamento: Gas (2018)
Trasporti pubblici: autobus, 50 m
Scuola: scuola, 200 m
Negozi: negozi, 50 m