1'850'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Fenalet-sur-Bex
CHF1'850'000
Descrizione
Meravigliosa dimora rinnovata nel nido d'aquila
Un ambiente di vita privilegiato, tra luce, volumi e serenità
Situata in posizione dominante sulle alture di Fenalet-sur-Bex, questa proprietà di 8,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità assoluta, volumi generosi e vista libera sulla natura circostante.
Costruita nel 1971 e completamente rinnovata nel 2021 con investimenti significativi, la casa si presenta oggi in uno stato impeccabile, che unisce charme, modernità e comfort tecnico.
- Posizione dominante a Fenalet-sur-Bex, ambiente pacifico con vista libera sulla natura
- Volumi generosi e luminosità notevole
- Cancelletto automatico all'ingresso della proprietà
- Ambiente di vita aperto con camino e cucina contemporanea con isola centrale
- Ambiente notturno confortevole che include una suite e bagni moderni
- Terrazza di 120 m² e parcelle di 2'802 m² che offrono intimità e serenità
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Superficie del terreno
- 2'802 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'607
Posizione
Vaud 1880 Fenalet-sur-Bex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'521 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pedro Domingues