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PER GLI AMANTI DELLA NATURA
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CHF780'000

4.5 locali · 112 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Les Posses-sur-Bex

1880 Les Posses-sur-Bex(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

PER GLI AMANTI DELLA NATURA

Residenza principale o secondaria, un indirizzo per godere appieno della montagna, a soli 10 minuti da Bex e Villars.

Costruita nel 1909 e ristrutturata nel 2025/26, questa casa di 4,5 locali combina il fascino di un edificio antico con il comfort di una ristrutturazione recente. Distribuita su due livelli, si trova su lotti che totalizzano 1'477 m² e beneficia di un ambiente tranquillo, di una bella illuminazione solare e di una vista panoramica sulla piana del Rodano e le Dents du Midi.

La zona living è il cuore della casa.

La distribuzione comprende anche:

  • 1 cucina abitabile
  • 2 camere da letto
  • 1 ufficio che può servire come camera da letto aggiuntiva
  • 1 soggiorno con balcone e camino
  • 1 soppalco
  • 1 bagno
  • 1 toilette per gli ospiti
  • 1 locale tecnico/laboratorio
  • 1 terrazza con vista panoramica
  • pannelli solari con batteria e stazione di ricarica per auto
  • 2 posti auto all'aperto

L'elenco completo delle ristrutturazioni eseguite nel 2025/26 è disponibile su richiesta.

Un ambiente privilegiato tra Bex e Villars

Les Posses-sur-Bex offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole per coloro che cercano la vicinanza alla natura restando facilmente connessi alla pianura e alle stazioni.

La linea ferroviaria Bex-Villars-Bretaye serve il villaggio e consente, tra l'altro, di raggiungere Villars e il dominio sciistico senza prendere l'auto.

Desiderate scoprire la casa?

Richiedete ora la documentazione di vendita e l'accesso alla visita virtuale per effettuare una prima scoperta completa dell'immobile prima di organizzare la vostra visita in loco.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
112 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1909
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Camino
Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 780'000
Prezzo al m²
CHF 6'964
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Posizione

1880 Les Posses-sur-Bex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

71 %

Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'521 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Carmen Batan

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