780'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Les Posses-sur-Bex
CHF780'000
Descrizione
PER GLI AMANTI DELLA NATURA
Residenza principale o secondaria, un indirizzo per godere appieno della montagna, a soli 10 minuti da Bex e Villars.
Costruita nel 1909 e ristrutturata nel 2025/26, questa casa di 4,5 locali combina il fascino di un edificio antico con il comfort di una ristrutturazione recente. Distribuita su due livelli, si trova su lotti che totalizzano 1'477 m² e beneficia di un ambiente tranquillo, di una bella illuminazione solare e di una vista panoramica sulla piana del Rodano e le Dents du Midi.
La zona living è il cuore della casa.
La distribuzione comprende anche:
- 1 cucina abitabile
- 2 camere da letto
- 1 ufficio che può servire come camera da letto aggiuntiva
- 1 soggiorno con balcone e camino
- 1 soppalco
- 1 bagno
- 1 toilette per gli ospiti
- 1 locale tecnico/laboratorio
- 1 terrazza con vista panoramica
- pannelli solari con batteria e stazione di ricarica per auto
- 2 posti auto all'aperto
L'elenco completo delle ristrutturazioni eseguite nel 2025/26 è disponibile su richiesta.
Un ambiente privilegiato tra Bex e Villars
Les Posses-sur-Bex offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole per coloro che cercano la vicinanza alla natura restando facilmente connessi alla pianura e alle stazioni.
La linea ferroviaria Bex-Villars-Bretaye serve il villaggio e consente, tra l'altro, di raggiungere Villars e il dominio sciistico senza prendere l'auto.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1909
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 780'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'964
Posizione
1880 Les Posses-sur-Bex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'521 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carmen Batan













