CHF320'000
Rue de Nagelin 5, 1880 Bex
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 70.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 320'000
CHF 1'092'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 78 persone nel vicinato.
71 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Cerchi un bene che esca dall'ordinario e soprattutto un progetto da plasmare interamente secondo le tue voglie?
Situata a Bex, questa vecchia fattoria offre una bella opportunità di trasformazione in abitazione. Si estende su due livelli e presenta volumi interessanti che permettono di immaginare un'alloggio originale, con una vera separazione tra gli spazi di vita e la parte notte.
Il piano terra si presta particolarmente bene alla creazione di un bello spazio di vita comprendente cucina e soggiorno, completato dalle camere di servizio. Uno dei suoi punti di forza è il grande lucernario, che offre belle possibilità nella progettazione del futuro interno.
Al piano superiore, lo spazio disponibile consente di prevedere una o due camere da letto nonché un secondo bagno secondo il progetto scelto.
L'acqua e l'elettricità sono già disponibili nell'edificio.
Un posto auto completa il bene.
L'interesse vero di questa proprietà? Partire da un edificio esistente con carattere atipico per immaginare un'alloggio interamente a sua immagine, piuttosto che dover adattarsi a una distribuzione già fissata.
Un progetto particolarmente interessante per gli appassionati di ristrutturazione, le persone alla ricerca di un alloggio diverso o gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale di un edificio esistente.
La trasformazione in abitazione nonché gli adattamenti previsti restano soggetti alle autorizzazioni delle autorità competenti.