20-locali Casa, Bernstrasse 10, Biberist - CHF 2'500'000 ...

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Fantastisches Herrschaftshaus an bester Lage

Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand

Energievoller Ying- Kiesweg führt durch den Garten

Korridor vom Entrée mit Sicht zur Gartenhalle

Edler, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Cheminée

Romantische Badezimmer mit zwei Lavabo, Eckbadewanne, Dusche, WC

CHF2'500'000

20 Locali579 m²

20 locali Haus a Biberist

CHF2'500'000579m²

Bernstrasse 10, 4562 Biberist

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile579 m²

Locali20

Anno di costruzione1904

Ultima ristrutturazione2020

Numero di riferimentosxj7m.b00ub

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioiaAO4eED

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'500'000

Prezzo al m²CHF 4'318

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone125%

Tariffa elettrica (comune)nella media28 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'318/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Biberist

Più economico del 89% nel cantone Solothurn

CHF 2'500'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Biberist

Più caro del 97% nel cantone Solothurn

579 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Biberist

Più grande del 97% nel cantone Solothurn

1904

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Biberist

Più vecchio del 94% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Fantastisches Herrschaftshaus an bester Lage

Fantastisches Herrschaftshaus an bester Lage

660m2 Nutzungsfläche auf einem 1219m2 Grundstück.

Grosser abgeschlossener Garten mit Pool und Gartenhalle.

Da es unmöglich ist diese Liegenschaft in Worte zu fassen, haben wir viel Aufwand in unsere Dokumentation gesteckt und lassen die Bilder und Pläne sprechen.

Momentane Nutzung:

2 Wohnungen und 3 Gewerbe auf 660m2 Nutzungsfläche.

Mögliche Nutzung der Liegenschaft:

- Haus mit zusätzlicher Wohnung und viel Freiraum

- Haus mit zusätzlicher Wohnung und Gewerbe

- Wohngemeinschaft (3-4 Familien möglich)

- Generationenhaus

- Wohnheim

- Aerztezentrum

- Bürogebäude für gehobene Ansprüche

- Umbau zu einem Mehrfamilienhaus...

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bernstrasse 10, 4562 Biberist

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

C&L Partner Immobilien

Dorfstrasse 29

3421 Lyssach

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