890'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Bibern SO
CHF890'000
Descrizione
Casa unifamiliare in una zona residenziale idilliaca a Bibern
Una casa con spazio e vicinanza alla natura
Sulla parte meridionale del villaggio di Bibern, questa casa unifamiliare di 5,5 locali con 150 m² di superficie abitabile e un terreno di 845 m² vi aspetta. L'orientamento a sud e il paesaggio adiacente la rendono una casa attraente per le persone che valorizzano la pace e un ambiente di vita rurale.
Vivere con spazio libero
La casa, costruita nel 2007 in costruzione solida, offre spazio per la vita familiare e possibilità di ritiro individuali. I 5,5 locali offrono possibilità per diversi bisogni di vita - come uno studio o una zona per gli ospiti separata. Due bagni completano l'offerta di locali e semplificano la vita quotidiana.
La proprietà si presenta in uno stato curato, corrispondente alla sua età. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento assicura l'approvvigionamento di calore. La casa include un garage.
Il terreno spazioso offre spazio libero intorno alla casa. A sud, la proprietà confina con il Biberenbach e la zona agricola. La buona insolazione e la vista sui dintorni sottolineano il carattere naturale.
Vivere in campagna, connessi a livello regionale
Bibern appartiene al comune di Buchegg e si trova tra prati, campi e colline boscose. I dintorni invitano a fare passeggiate e a rilassarsi all'aria aperta. Negozi di fattoria integrano l'offerta commerciale; altre possibilità si trovano, tra l'altro, a Grenchen, Biberist e Solothurn.
Il bus postale collega Bibern alla stazione di Lohn-Lüterkofen, da dove il RBS raggiunge Solothurn e Berna. Collegamenti autostradali esistono a Kriegstetten e nella regione di Solothurn. Le scuole sono organizzate nell'associazione scolastica di Bucheggberg.
Punti di forza particolari
- Casa unifamiliare di 5,5 locali e 150 m² di superficie abitabile
- Terreno di 845 m² con orientamento a sud
- Posizione tranquilla ai margini del villaggio sul Biberenbach e sulla zona agricola
- Due bagni e un garage
- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
Prezzo di vendita: CHF 890 000
Disponibilità: su accordo
Questa incantevole casa unifamiliare unisce comfort di vita moderno e idillio rurale e è la scelta ideale per le famiglie che cercano una casa tranquilla con molto spazio e natura. Non perdete questa opportunità unica!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 845 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'933
Posizione
Friedhofstrasse 132 4578 Bibern SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'308 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026