350'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Bidogno
CHF350'000
Descrizione
GRANDE CASA INDIPENDENTE
A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.
La disposizione è la seguente:
Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)
Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.
Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.
La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.
I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.
L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).
In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)
Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.
Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.
Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.
Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.
Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)
In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.
The layout is as follows:
Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)
First floor three bedrooms and a bathroom wc.
Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.
The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.
The windows and shutters have just been replaced.
The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 08.07.2026
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Superficie del terreno
- 150 m²
- Locali
- 7.5
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 20.09.2023
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 350'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'795
Posizione
via Ugo Canonica 6958 Bidogno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













