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Casa rinnovata con amore nel cuore del Nucleo di Bidogno con il suo proprio giardino a un prezzo top
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CHF399'000

6 locali · 105 m²

6 locali Casa unifamiliare a Bidogno

Case Muschi 7, 6958 Bidogno

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa rinnovata con amore nel cuore del Nucleo di Bidogno con il suo proprio giardino a un prezzo top

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.
Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà

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Ci sono ancora questi posti speciali in Ticino dove il tempo sembra passare un po' più lentamente. Bidogno, situato nel Val Colla, appartiene a questi villaggi originali dove si può trovare qualcosa che è diventato raro altrove: la pace, la luce, la natura e il sentimento piacevole di essere lontano dal trambusto senza dover sacrificare la vicinanza alla città. Il turismo non ha ancora spostato il suo carattere originale. E anche in inverno, la valle ha un fascino speciale, perché il sole ancora viziare le case e le strade con il suo calore.

Nel mezzo di questo ambiente speciale si trova questa incantevole casa di villaggio degli anni 1890. Una casa con una storia e un carattere, piena di piccoli dettagli che raccontano la sua storia. La sua forma a L insolita le dà una personalità molto particolare. Probabilmente, due case più antiche sono state collegate qui, che oggi si fondono in un tutto armonioso. Ciò ha creato una sequenza emozionante di stanze, angoli e passaggi che danno alla casa il suo fascino molto speciale. La parte sud della casa è stata rinnovata a partire dall'anno 2000, compreso il rinnovamento del tetto. Molto di ciò che costituisce il carattere originale di questa casa è stato preservato.

Si può già sentire questa atmosfera speciale entrando. I vecchi pavimenti in terracotta e i toni di colore caldi delle pareti accolgono con un'atmosfera meravigliosamente accogliente. Qui, un piccolo spazio di ingresso progettato con amore potrebbe essere creato, che trasmette già un sentimento di calore e di sicurezza tornando a casa. Il bagno con vasca da bagno è generosamente dimensionato. Non corrisponde forse completamente al gusto di oggi, ma offre molto spazio e lascia tutte le possibilità aperte per modernizzarlo secondo le proprie idee.

Un solo gradino e si è già nel cuore della casa.

Una scala in pietra caratteristica collega i diversi livelli e dà già un'anticipazione di ciò che rende questa casa così speciale. Proprio accanto si trova una stanza confortevole con un camino in legno tradizionale Sarina. Qui, si può particolarmente bene immaginare le sere d'inverno fredde: un fuoco che crepita, castagne arrosto e questo calore molto particolare che solo un camino in legno può produrre. Anche se il riscaldamento elettrico non basta o se si preferisce semplicemente il calore naturale del fuoco. Qui, un grande tavolo da pranzo può facilmente trovare il suo posto - esattamente il posto giusto per i lunghi pranzi, le serate conviviali e le belle ore con la famiglia e gli amici. Proprio accanto si trova la cucina del 2001. È stata progettata in modo moderno, ma si integra meravigliosamente nel carattere della casa e offre tutto ciò che serve per la cucina e il piacere quotidiani. Un posto dove si ama stare, preparare qualcosa insieme, fare un dolce o semplicemente iniziare la giornata con un caffè.

E poi va sulla scala in pietra caratteristica verso

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
105 m²
Superficie del terreno
399 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1890
Pubblicato il
19.09.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 399'000
Prezzo al m²
CHF 3'800
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Posizione

Case Muschi 7 6958 Bidogno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
anche d'inverno · in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Rachel Perroud

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