399'000
6 locali Casa unifamiliare a Bidogno
CHF399'000
Descrizione
Casa rinnovata con amore nel cuore del Nucleo di Bidogno con il suo proprio giardino a un prezzo top
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Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà
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Ci sono ancora questi posti speciali in Ticino dove il tempo sembra passare un po' più lentamente. Bidogno, situato nel Val Colla, appartiene a questi villaggi originali dove si può trovare qualcosa che è diventato raro altrove: la pace, la luce, la natura e il sentimento piacevole di essere lontano dal trambusto senza dover sacrificare la vicinanza alla città. Il turismo non ha ancora spostato il suo carattere originale. E anche in inverno, la valle ha un fascino speciale, perché il sole ancora viziare le case e le strade con il suo calore.
Nel mezzo di questo ambiente speciale si trova questa incantevole casa di villaggio degli anni 1890. Una casa con una storia e un carattere, piena di piccoli dettagli che raccontano la sua storia. La sua forma a L insolita le dà una personalità molto particolare. Probabilmente, due case più antiche sono state collegate qui, che oggi si fondono in un tutto armonioso. Ciò ha creato una sequenza emozionante di stanze, angoli e passaggi che danno alla casa il suo fascino molto speciale. La parte sud della casa è stata rinnovata a partire dall'anno 2000, compreso il rinnovamento del tetto. Molto di ciò che costituisce il carattere originale di questa casa è stato preservato.
Si può già sentire questa atmosfera speciale entrando. I vecchi pavimenti in terracotta e i toni di colore caldi delle pareti accolgono con un'atmosfera meravigliosamente accogliente. Qui, un piccolo spazio di ingresso progettato con amore potrebbe essere creato, che trasmette già un sentimento di calore e di sicurezza tornando a casa. Il bagno con vasca da bagno è generosamente dimensionato. Non corrisponde forse completamente al gusto di oggi, ma offre molto spazio e lascia tutte le possibilità aperte per modernizzarlo secondo le proprie idee.
Un solo gradino e si è già nel cuore della casa.
Una scala in pietra caratteristica collega i diversi livelli e dà già un'anticipazione di ciò che rende questa casa così speciale. Proprio accanto si trova una stanza confortevole con un camino in legno tradizionale Sarina. Qui, si può particolarmente bene immaginare le sere d'inverno fredde: un fuoco che crepita, castagne arrosto e questo calore molto particolare che solo un camino in legno può produrre. Anche se il riscaldamento elettrico non basta o se si preferisce semplicemente il calore naturale del fuoco. Qui, un grande tavolo da pranzo può facilmente trovare il suo posto - esattamente il posto giusto per i lunghi pranzi, le serate conviviali e le belle ore con la famiglia e gli amici. Proprio accanto si trova la cucina del 2001. È stata progettata in modo moderno, ma si integra meravigliosamente nel carattere della casa e offre tutto ciò che serve per la cucina e il piacere quotidiani. Un posto dove si ama stare, preparare qualcosa insieme, fare un dolce o semplicemente iniziare la giornata con un caffè.
E poi va sulla scala in pietra caratteristica verso
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Superficie del terreno
- 399 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1890
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 399'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'800
Posizione
Case Muschi 7 6958 Bidogno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Rachel Perroud













