1'830'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Corticiasca
CHF1'830'000
Descrizione
Bellissima Casa in Stile Provenzale
La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.
Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.
Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.
PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.
Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.
Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.
Caratteristiche dell'oggetto:
- Molto tranquillo
- Luminoso
- Portico coperto, bellissimo giardino
- Camino
- Tutti i bagni con finestre
- Riscaldamento termo pompa a serpentine
- Bagni Versace
- Allarme, citofono con telecamere
- Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
- Giardino con forno all'aperto
- Garage con 2 posti auto
- 3 parcheggi scoperti
Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 270 m²
- Superficie del terreno
- 1'233 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 04.01.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'830'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'778
Posizione
6958 Corticiasca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicola Pignatiello










