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Bellissima Casa in Stile Provenzale
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CHF1'830'000

8.5 locali · 270 m²

8.5 locali Casa unifamiliare a Corticiasca

6958 Corticiasca(zona postale)

Descrizione

Bellissima Casa in Stile Provenzale

La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.

Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.

Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.

PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.

Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.

Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • Molto tranquillo
  • Luminoso
  • Portico coperto, bellissimo giardino
  • Camino
  • Tutti i bagni con finestre
  • Riscaldamento termo pompa a serpentine
  • Bagni Versace
  • Allarme, citofono con telecamere
  • Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
  • Giardino con forno all'aperto
  • Garage con 2 posti auto
  • 3 parcheggi scoperti

Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
270 m²
Superficie del terreno
1'233 m²
Locali
8.5
Anno di costruzione
2016
Pubblicato il
04.01.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'830'000
Prezzo al m²
CHF 6'778
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Posizione

6958 Corticiasca

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nicola Pignatiello

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