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Casa unifamiliare di 10,5 locali con vista
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CHF2'395'000

10.5 locali · 300 m²

10.5 locali Casa unifamiliare a Biel-Benken

In den Kleematten 11, 4105 Biel-Benken

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 10,5 locali con vista

A Biel-Benken BL, una casa unifamiliare distaccata caratterizzata, con molto spazio, privacy e una bella vista sulla campagna circostante vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2007. Su tre piani, ci sono in totale 10,5 locali e circa 300 m² di superficie abitabile netta. Il terreno copre 600 m² e offre così ampi spazi esterni per ore rilassate con la famiglia e gli amici. La zona living è caratterizzata da grandi finestre dal pavimento al soffitto. Lasciano entrare molta luce diurna e aprono la vista sulla campagna circostante. Il caminetto crea anche un'atmosfera accogliente e dà al soggiorno un tocco speciale. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che collega armoniosamente l'interno al giardino. La disposizione spaziosa dei locali offre una varietà di utilizzi. Che sia come una casa confortevole per una grande famiglia, con aree separate per un ufficio a casa e gli ospiti, o per hobby individuali: questa casa unifamiliare offre la flessibilità necessaria. Due bagni e un bagno separato supportano il comfort nella vita quotidiana. Il giardino invita a soggiornare, giocare e fare giardinaggio. Insieme con la terrazza e la vista lontana, si crea un rifugio attraente in campagna. Gli elementi di rivestimento e le cornici delle finestre in legno sottolineano lo stile caratterizzato della proprietà. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio; la distribuzione del calore è realizzata in modo confortevole via un sistema di riscaldamento a pavimento. Il prezzo di acquisto richiesto è di CHF 2'395'000.

  • Casa unifamiliare distaccata di 10,5 locali
  • Circa 300 m² di superficie abitabile netta su tre piani
  • 600 m² di terreno con giardino e terrazza soleggiata
  • Caminetto e grandi finestre con vista
  • Anno di costruzione 1978, ristrutturata nel 2007
  • Riscaldamento a olio con distribuzione del calore via pavimento
  • Vista tranquilla e naturale a Biel-Benken BL

Un focolare polivalente per tutti coloro che apprezzano gli spazi interni spaziosi, un giardino privato e la vicinanza con la natura.

Un punto di forza aggiuntivo è il sistema fotovoltaico con un tariffa di ritorno elevata (0,869 per kW / circa CHF 7'000.-- all'anno)

Per i vostri veicoli, un garage, un carport e un posto auto aggiuntivo sono disponibili.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!

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Tour 3D

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
300 m²
Superficie del terreno
600 m²
Locali
10.5
Anno di costruzione
1978
Ultima ristrutturazione
2007
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'395'000
Prezzo al m²
CHF 7'983
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Posizione

In den Kleematten 11 4105 Biel-Benken

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

46 %

Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Patrick Dünki

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