2'395'000
10.5 locali Casa unifamiliare a Biel-Benken
CHF2'395'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 10,5 locali con vista
A Biel-Benken BL, una casa unifamiliare distaccata caratterizzata, con molto spazio, privacy e una bella vista sulla campagna circostante vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2007. Su tre piani, ci sono in totale 10,5 locali e circa 300 m² di superficie abitabile netta. Il terreno copre 600 m² e offre così ampi spazi esterni per ore rilassate con la famiglia e gli amici. La zona living è caratterizzata da grandi finestre dal pavimento al soffitto. Lasciano entrare molta luce diurna e aprono la vista sulla campagna circostante. Il caminetto crea anche un'atmosfera accogliente e dà al soggiorno un tocco speciale. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che collega armoniosamente l'interno al giardino. La disposizione spaziosa dei locali offre una varietà di utilizzi. Che sia come una casa confortevole per una grande famiglia, con aree separate per un ufficio a casa e gli ospiti, o per hobby individuali: questa casa unifamiliare offre la flessibilità necessaria. Due bagni e un bagno separato supportano il comfort nella vita quotidiana. Il giardino invita a soggiornare, giocare e fare giardinaggio. Insieme con la terrazza e la vista lontana, si crea un rifugio attraente in campagna. Gli elementi di rivestimento e le cornici delle finestre in legno sottolineano lo stile caratterizzato della proprietà. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio; la distribuzione del calore è realizzata in modo confortevole via un sistema di riscaldamento a pavimento. Il prezzo di acquisto richiesto è di CHF 2'395'000.
- Casa unifamiliare distaccata di 10,5 locali
- Circa 300 m² di superficie abitabile netta su tre piani
- 600 m² di terreno con giardino e terrazza soleggiata
- Caminetto e grandi finestre con vista
- Anno di costruzione 1978, ristrutturata nel 2007
- Riscaldamento a olio con distribuzione del calore via pavimento
- Vista tranquilla e naturale a Biel-Benken BL
Un focolare polivalente per tutti coloro che apprezzano gli spazi interni spaziosi, un giardino privato e la vicinanza con la natura.
Un punto di forza aggiuntivo è il sistema fotovoltaico con un tariffa di ritorno elevata (0,869 per kW / circa CHF 7'000.-- all'anno)
Per i vostri veicoli, un garage, un carport e un posto auto aggiuntivo sono disponibili.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 600 m²
- Locali
- 10.5
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 2007
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'983
Posizione
In den Kleematten 11 4105 Biel-Benken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrick Dünki













