3.5 locali Wohnung a Niederuzwil

Benvenuti a Living Street

A Niederuzwil, Living Street crea una nuova casa per le persone che valorizzano la luce, la pace, la natura e la buona comunità. Le tre case multifamiliari Minergie-P situate in Wartstrasse 11, 13 e 15 comprendono un totale di 44 appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo con percorsi brevi verso gli spazi verdi.

Gli appartamenti spaziosi di 3,5 locali offrono 95 a 101 m² di spazio abitativo, due camere da letto e due bagni. Una caratteristica speciale è l'orientamento doppio: l'appartamento è accessibile tramite la loggia aperta, mentre sul lato opposto si trova una terrazza coperta spaziosa. A seconda dell'appartamento, questa copre circa 20 a 39 m² e dispone di uno spazio di stoccaggio pratico come spazio di stoccaggio supplementare.

L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con una cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Le grandi piastrelle in ceramica in ottica cemento chiaro, il parquet nelle camere da letto e le grandi superfici di finestre creano una sensazione di vita confortevole e di alta qualità. L'appartamento in mansarda offre anche un'altezza di stanza aumentata e una terrazza particolarmente spaziosa.

I pannelli fotovoltaici, la pompa di calore geotermica, il raffreddamento naturale tramite il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata degli spazi di vita forniscono un comfort di vita moderno. Ogni appartamento dispone anche di una propria lavatrice e di un proprio asciugatrice nella stanza di bucato separata.

Nel seminterrato, ci sono otto stanze supplementari con superfici comprese tra 21 e 157 m² disponibili per affitto separato. A seconda della progettazione, sono adatti come stanze da gioco, studi, uffici o stanze di stoccaggio.

I servizi commerciali, le scuole e le varie attività di svago sono situati nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Uzwil è a circa cinque minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a San Gallo, Wil, Winterthur e Zurigo. La connessione all'A1 è anche rapidamente raggiungibile.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio

• 95 a 101 m² di spazio abitativo

• Due camere da letto e due bagni

• Terrazza coperta di circa 20 a 39 m²

• Spazio di stoccaggio pratico alla terrazza

• Accesso tramite la loggia aperta

• Appartamento in mansarda con altezza di stanza aumentata

• Piastrelle in ceramica grandi e parquet

• Finestre triple e porte scorrevoli

• Norma Minergie-P con pannelli fotovoltaici

• Pompa di calore geotermica e raffreddamento naturale

• Ventilazione controllata degli spazi di vita con recupero di calore e umidità

• Lavatrice e asciugatrice proprie nella stanza di bucato

• Tende elettriche

• Ascensore in ogni casa

• Stanze supplementari nel seminterrato affittabili in opzione

• Animali domestici ammessi

• Circa cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Uzwil

Affitto e disponibilità

• Affitto netto da CHF 1 750 a CHF 2 090 al mese, a seconda del tipo di appartamento, della posizione e del piano

• Spese aggiuntive di CHF 180 al mese

• Affitto lordo da CHF 1 930 a CHF 2 270 al mese

• Posto auto in opzione per CHF 135 lordo al mese

• Prima occupazione in primavera 2027

I tipi di appartamenti disponibili con i loro rispettivi piani di stanza, orientamenti e affitti possono essere trovati nelle schede di appartamento all'interno della galleria di foto e su livingstreet.ch.

Le visualizzazioni servono come illustrazione. Le deviazioni nell'esecuzione e nella materializzazione sono riservate.

Sarei felice di mostrarvi la costruzione della conchiglia personalmente e di scoprire insieme quale appartamento si adatta meglio a voi.