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7.5 locali Casa unifamiliare a Biel/Bienne
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Descrizione
ESPERIENZA DI VITA MODERNA IN UNA POSIZIONE POPOLARE
Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, costruita nel 2012, colpisce per il suo aspetto moderno, la costruzione di alta qualità e i materiali selezionati con cura, conferendo alla proprietà un'eleganza senza tempo.
Entrando, si è accolti da un corridoio spazioso. Fin dall'inizio, ci sono locali secondari pratici che facilitano la vita quotidiana: una lavanderia con accesso diretto al garage e un bagno con doccia. Questa zona è completata da un Reduit e uno studio, che è dotato di mobili incassati che offrono uno spazio di stoccaggio e sottolineano l'impressione generale curata.
Oltre la scala in legno elegante, il vasto soggiorno e la sala da pranzo, il cuore della casa, si aprono. La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre tutto ciò che gli appassionati di cucina apprezzano. Dal soggiorno, si può accedere alla Carnotzet, una stanza affascinante con camino e collegamento di cucina, che invita a ore conviviali. Da lì, il percorso conduce alla terrazza spaziosa, che è parzialmente coperta e si fonde dolcemente nel giardino ben curato. Qui, si può godere della pace del proprio giardino a pieno tempo - che sia durante una serata di grill conviviale con la famiglia e gli amici o mentre ci si rilassa nel verde.
Il piano superiore, raggiungibile attraverso la scala in legno, convince con una disposizione chiara delle stanze. Quattro camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera da letto principale è particolarmente ben progettata e dispone di uno spazio per un armadio a porte scorrevoli. Da lì, così come da un'altra stanza, si può accedere al balcone spazioso, che offre una vista magnifica sulla zona circostante. Il bagno a questo piano è dotato in modo elegante e dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia.
Nel seminterrato, c'è un'ampia area di cantina con ampio spazio di stoccaggio. Questa zona è completata dalla sala delle tecnologie. Due posti auto sono disponibili nel garage per i veicoli. Inoltre, ci sono fino a tre posti auto esterni nella proprietà. Così, i visitatori o le famiglie con più auto sono anche molto ben curati.
Questa casa unifamiliare colpisce per la sua architettura chiara, il design moderno e l'ampio spazio abitativo. È ideale per le famiglie che vogliono vivere nel centro città e tuttavia tranquillamente, e che valorizzano la qualità, la durabilità e un ambiente di vita armonioso - un luogo dove la vita quotidiana e il ritiro si fondono perfettamente.
IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:
o Terrazza coperta
o Vista libera
o Senso di spazio ampio
o Grande balcone di 43m2
o Collegamento di camino disponibile
o Quartiere residenziale familiare
o Accesso diretto dal garage alla casa
o Studio e camera da letto con mobili incassati
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti dello stile di vita"
SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI DELL'ARREDAMENTO
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 310 m²
- Superficie del terreno
- 945 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
2500 Biel/Bienne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 194 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












