950'000
CHF950'000
Il Chalet La Neuf si trova in una posizione soleggiata a Blitzingen in Obergoms, una regione nota per la sua natura impressionante, la tranquillità e l'attrattiva durante tutto l'anno. Che si tratti di sci di fondo in inverno, escursioni in estate o giorni di relax tra le montagne vallesane – Obergoms è una delle regioni di vacanza più popolari del cantone Vallese.Dalla posizione elevata del chalet, potrete godere di una vista spettacolare sulle montagne circostanti fino al Weisshorn imponente, uno dei picchi più alti e famosi delle Alpi svizzere. Allo stesso tempo, la posizione offre privacy e tranquillità senza dover sacrificare una buona accessibilità.Completamente rinnovato con grande attenzione ai dettagliIl chalet è stato completamente rinnovato nel 2018 e ricostruito con materiali di alta qualità. È stata data particolare attenzione alla connessione tra il carattere tradizionale del chalet e il comfort di vita moderno. Gli spazi interni sono stati progettati in modo armonioso e trasmettono un'atmosfera calda e accogliente.Come caratteristica di qualità speciale, il chalet è stato premiato con 5 stelle da Switzerland Tourism – una certificazione che viene concessa solo a pochi oggetti di vacanza a Goms.Zone living con panorama alpinoIl livello di vita superiore forma il cuore della casa. Qui troverete la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno con camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e dirigono la vista verso il paesaggio montano impressionante.A questo livello, c'è anche un bagno con doccia, water e lavabo.Dal soggiorno, potrete accedere direttamente al balcone di circa 17 m², che è orientato a sud-ovest. Qui potrete godere del sole fino alle ore serali e di una vista imprenabile sul Weisshorn e le vette circostanti.Tre camere da letto e zona benessere privataAttraverso una scala, raggiungerete il livello inferiore con tre camere da letto spaziose. La camera da letto più grande ha un accesso diretto alla terrazza. Anche a questo livello, c'è un altro bagno moderno con doccia, water e lavabo.Un punto di forza particolare è l'annesso benessere di circa 20 m², che è stato completamente rinnovato nel 2021. Oggi, questa zona ospita un sauna spazioso con zona di riposo e relax – il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata in montagna.Nuovi spazi esterni progettatiNel 2023, la terrazza e le installazioni esterne sono state riprogettate con materiali di alta qualità. Una terrazza spaziosa, mobili da giardino di alta qualità e un grill a gas fisso creano condizioni ideali per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Completamente arredato e opportunità di locazione attraentiIl chalet è venduto completamente arredato, compreso l'inventario, i mobili da balcone e terrazza, nonché elementi di decorazione selezionati.Il prezzo di acquisto comprende anche un posto auto rinnovato, che si trova a circa 50 metri dal chalet e è facilmente raggiungibile.Inoltre, il chalet dispone di una locazione di vacanza stabilita con successo e molti clienti abituali. Ciò offre la possibilità di generare entrate di locazione attraenti mentre si può anche utilizzare la proprietà personalmente.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Chastebielstrasse 39 3989 Goms
Caricamento…
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'631 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026