Vai al contenuto principale
Autentica casa di villaggio da ristrutturare
Séjour IA
Séjour
Cuisine avec salle à manger
Salle à manger et cuisine
Chambre IA
Chambre
Chambre
Salle de bains
Véranda avec accès au jardin
Carnotzet
Combles
Jardin IA

CHF380'000

5 locali · 120 m²

5 locali Casa unifamiliare a Bière

1145 Bière(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Autentica casa di villaggio da ristrutturare

Nel cuore del villaggio di Bière, a due passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa autentica casa di villaggio rappresenta un'ottima opportunità per gli appassionati di ristrutturazione alla ricerca di una proprietà di carattere da plasmare secondo le proprie esigenze.
Distribuita su quattro livelli, la casa offre volumi generosi e un potenziale di allestimento particolarmente interessante. Al piano terra si trovano un ingresso, una camera da letto, un carnotzet, una cantina e diversi spazi di stoccaggio. È presente anche una stanza tecnica per l'installazione di un futuro sistema di riscaldamento.
Al primo piano si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno per gli ospiti. Una veranda con ingresso indipendente prolunga piacevolmente gli spazi abitativi e offre accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. I solai ospitano un'ampia stanza da allestire secondo le esigenze, sia come camera da letto aggiuntiva, studio o spazio ricreativo.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, compresa la sostituzione del sistema di riscaldamento, attualmente garantito da radiatori elettrici. Questa situazione offre tuttavia un'ottima opportunità di ripensare completamente gli spazi e creare un'abitazione adatta agli standard di comfort attuali.
Grazie ai suoi due ingressi indipendenti, al giardino, all'ambiente tranquillo e alla sua eccellente posizione nel centro del villaggio, questa casa si adatterà perfettamente a una giovane famiglia che desidera godere di tutte le comodità accessibili a piedi.
Da notare che la proprietà non dispone di posto auto privato.
Una proprietà piena di charme e potenziale, ideale per realizzare un bel progetto di ristrutturazione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
120 m²
Superficie del terreno
147 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1900
Ultima ristrutturazione
2012
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 380'000
Prezzo al m²
CHF 3'167
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1145 Bière

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.4 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 265244Ref: VI-00027869-1