380'000
5 locali Casa unifamiliare a Bière
CHF380'000
Descrizione
Autentica casa di villaggio da ristrutturare
Nel cuore del villaggio di Bière, a due passi da negozi, scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa autentica casa di villaggio rappresenta un'ottima opportunità per gli appassionati di ristrutturazione alla ricerca di una proprietà di carattere da plasmare secondo le proprie esigenze.
Distribuita su quattro livelli, la casa offre volumi generosi e un potenziale di allestimento particolarmente interessante. Al piano terra si trovano un ingresso, una camera da letto, un carnotzet, una cantina e diversi spazi di stoccaggio. È presente anche una stanza tecnica per l'installazione di un futuro sistema di riscaldamento.
Al primo piano si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno per gli ospiti. Una veranda con ingresso indipendente prolunga piacevolmente gli spazi abitativi e offre accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. I solai ospitano un'ampia stanza da allestire secondo le esigenze, sia come camera da letto aggiuntiva, studio o spazio ricreativo.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, compresa la sostituzione del sistema di riscaldamento, attualmente garantito da radiatori elettrici. Questa situazione offre tuttavia un'ottima opportunità di ripensare completamente gli spazi e creare un'abitazione adatta agli standard di comfort attuali.
Grazie ai suoi due ingressi indipendenti, al giardino, all'ambiente tranquillo e alla sua eccellente posizione nel centro del villaggio, questa casa si adatterà perfettamente a una giovane famiglia che desidera godere di tutte le comodità accessibili a piedi.
Da notare che la proprietà non dispone di posto auto privato.
Una proprietà piena di charme e potenziale, ideale per realizzare un bel progetto di ristrutturazione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Superficie del terreno
- 147 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1900
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'167
Posizione
1145 Bière
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













