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CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NELL’IDILLICO GLARNERLAND
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CHF835'000

6.5 locali · 103 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Bilten

8865 Bilten(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NELL’IDILLICO GLARNERLAND

Situato in una posizione incantevole a Bilten, a pochi passi dal Biltnerbach e tra ilLago di Zurigo e il Walensee, vi aspetta questa cura casa unifamiliare da 6,5 stanze con una superficie utile complessiva di 206 m² su un terreno di circa 400 m².

L’immobile coniuga un’accogliente con un ampio uso del legno negli interni e una distribuzione degli spazi ben studiata su tre piani.

L’accogliente soggiorno e la sala da pranzo separata offrono un accesso diretto accesso al balcone con una splendida vista panoramica. La cucina chiusa con piano in granito, ampio spazio di stivaggio e spazio per un piccolo soddisfa le esigenze della vita quotidiana. Le stanze modulabili al piano terra e piano superiore, nonché un’affascinante mansarda ristrutturata, offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta di spazi è completata da un bagno con vasca/doccia/WC, un WC per gli ospiti e da pratici locali di servizio quali cantina, lavanderia e soffitta.

Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto all’aperto.

Anche la posizione è ottima: negozi, la scuola elementare, i ristoranti e la fermata dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.&In 15 minuti di auto si raggiunge Lachen, mentre Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Questa casa unifamiliare è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare di buone infrastrutture.

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
103 m²
Superficie del terreno
391 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1956
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Solaio

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 835'000
Prezzo al m²
CHF 8'107
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Posizione

8865 Bilten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 220 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Calvin Tandler

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