4.5 locali Chalet a Binn

Se come idillio di vacanza, progetto di ristrutturazione o rifugio nella natura – questa proprietà offre una varietà di possibilità in un luogo da sogno.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile
• Vendita come abitazione di vacanza (seconda casa) possibile

Punti di forza del Chalet

• Posizione tranquilla e naturale nel parco naturale di Binntal
• Idillio di montagna
• Vista senza ostacoli sui tetti di Binn
• Terrazza orientata a sud-ovest
• Vista panoramica unica
• Balcone con accesso dal soggiorno
• Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con molto legno
• Rilassamento nel parco paesaggistico di Binntal con flora e fauna uniche
• Ideale come abitazione di vacanza, rifugio o oggetto di predilezione per gli amanti della natura
• Trasporto pubblico
• Base solida con potenziale di rinfrescamento e personalizzazione

Posizione e Accessibilità

Il chalet, situato a 1.400 metri d'altitudine, è situato sulla strada Ackerstrasse a Binn, un piccolo villaggio di montagna vallesano originale nel cuore del parco naturale di Binntal. Una strada di accesso asfaltata alla proprietà è possibile fino a circa 50 metri. Da lì, un sentiero pedonale con scale conduce alla casa. Un carrello motorizzato può essere utilizzato per il trasporto di materiali per raggiungere la casa senza problemi. Ci sono diverse opzioni di parcheggio vicino al parcheggio pubblico del comune di Binn per parcheggiare un veicolo.

Binntal, spesso chiamata la "valle dei tesori nascosti", incanta con la sua bellezza originale, la sua flora e la sua fauna ricche, nonché con la sua diversità geologica affascinante. Qui, gli escursionisti, gli amanti della natura e coloro che cercano riposo troveranno un rifugio lontano dalla vita quotidiana hectica – un vero e proprio pezzo di Vallesano autentico.

Binn è facilmente raggiungibile tutto l'anno: una strada di montagna ben costruita conduce da Fiesch nella valle, e il bus postale collega regolarmente il villaggio alla rete di trasporto regionale. Potete così raggiungere facilmente e in tutta sicurezza questo piccolo paradiso, che incanta con la sua originalità e il suo charme in estate e in inverno.

Se si tratta di escursioni, bicicletta, caccia ai minerali o semplicemente di godersi – Binn è un luogo dove la natura, la pace e la cordialità si mescolano per creare un'esperienza indimenticabile.

Binn – dove la natura impone il suo ritmo e dove ogni respiro è una distensione. Scoprite la magia del parco paesaggistico di Binntal.

Descrizione del Chalet

Questo chalet incantevole è stato costruito all'inizio degli anni '80 e si presenta nel suo stato originale. La proprietà dispone di circa 100 m2 di spazio di vita e si trova su un terreno privato di circa 590 m2.

L'interno del chalet convince con un'atmosfera calda e accogliente. Le pareti e i soffitti in legno, i dettagli tradizionali e il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti danno alla casa un carattere tipico di chalet. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone, che offre una bella vista senza ostacoli sul villaggio di Binn e le montagne circostanti.

La cucina chiusa è funzionalmente arredata e si presenta, come i bagni, in uno standard di costruzione più antico. Il chalet è generalmente in buone condizioni, ma sono previsti lavori di rinfrescamento e modernizzazione. Ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare l'oggetto secondo le proprie idee e di combinare il charme esistente con un comfort moderno.

La proprietà comprende tre camere, un bagno, un bagno separato per gli ospiti e un seminterrato/laboratorio con una cisterna di olio nel seminterrato. Il chalet è riscaldato con olio.

L'esterno offre un bel posto per soggiornare con la terrazza orientata a sud-ovest. Il giardino, situato sulla pendice, copre circa 190 m2 e si fonde naturalmente nell'ambiente alpino. La posizione senza vis-à-vis diretto, la vista libera e la natura circostante fanno di questo chalet un oggetto di predilezione particolare.

Concept di locali

Piano terra

• Area di ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone
• Cucina chiusa
• Tre camere
• Bagno: vasca da bagno, WC
• Bagno del giorno
• Terrazza con orientamento a sud-ovest

Seminterrato/Locali secondari

• Seminterrato/laboratorio
• Locale tecnico e cisterna di olio

Esterno

• Superficie del giardino sulla pendice
• Terrazza
• Balcone

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Prezzo di acquisto: 365.000 CHF per questo gioiello nel parco paesaggistico di Binntal

Informazioni generali su Binn

Nascosta nella valle laterale sud del Rodano, nel distretto pittoresco di Goms, si trova il Binntal – un luogo di bellezza e originalità rari. Conosciuta come paradiso di minerali e escursioni, questa valle è sotto protezione della natura dal 1964 e incanta i visitatori con un mix unico di natura alpina, patrimonio culturale e ospitalità vallesana calda.

Binn è conosciuta oltre le frontiere nazionali per i suoi ricchi depositi di minerali. I collezionisti, i geologi e gli amanti della natura trovano qui il loro paradiso. Nel villaggio, si trovano due negozi di minerali e una mola tradizionale che mantiene vivo l'antico mestiere della lavorazione della pietra. Inoltre, un laboratorio di scultura su legno, un laboratorio di falegnameria e un negozio di alimentari invitano a scoprire prodotti regionali e opere d'arte.

L'agricoltura gioca anch'essa un ruolo importante a Binn oggi: quattro agricoltori a tempo pieno praticano l'allevamento di bestiame da latte, e in estate, le Alpi circostanti sono pascolate da mucche e pecore – un quadro che riflette perfettamente il charme rurale di Binntal.