6.5 locali Casa unifamiliare a Binningen

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Allora siete nel posto giusto a Rehwechsel a Binningen.

Le 4 case unifamiliari moderne, di alta qualità e indipendenti, in uno dei più bei quartieri di Binningen, offrono una vasta gamma di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'area è situata in un luogo centrale e tranquillo e è collegata alla città di Basilea con il tram. La posizione particolare si avvale della tranquillità della vita rurale da un lato e dei vantaggi della vicinanza urbana dall'altro. Ampi spazi verdi, buona infrastruttura con scuole, asili e ottimo accesso ai trasporti pubblici completano la location. Le case atrium sono costruite su un terreno con vista panoramica sul Leimental e Basilea adiacenti.

La casa 1 ha una superficie abitabile netta di 210,60 m², un'area di soggiorno esterna coperta di 11,45 m² e un'area di soggiorno di 24,30 m². Il giardino di 308,00 m² e 2 posti auto con un carport completano la casa.

Tutte le case dispongono di un giardino sul tetto, che offre un'opportunità unica di utilizzare, oltre allo spazio di giardino spazioso al piano terra, un altro spazio esterno privato con vista magnifica sulla struttura costruita. Inoltre, un piano superiore, un piano terra come split-level con soffitti alti e un seminterrato con locali spaziosi illuminati dall'atrium.

Il concetto di facciata offre flessibilità in termini di individualità del piano di ettage. La facciata murale è interrotta da elementi in legno, in cui sono collocate le finestre. La disposizione delle finestre nella zona degli elementi in legno è lasciata agli utenti, il che consente una grande individualità nella disposizione delle stanze. Le facciate che si affacciano sono alternativamente aperte o chiuse, in modo che non si creino vedute e la privacy sia garantita.

L'unicità delle case è creata dall'atrium interno che si estende su tutta l'altezza dell'edificio. Ciò consente di far entrare la natura "nell'edificio". La disposizione a sud dell'edificio crea, con l'aiuto della luce del sole, vedute emozionanti e luminose. Soffitti alti e un'area di soggiorno spaziosa e coperta, che consente l'accesso a livello al giardino, sottolineano questa situazione globale.

Ogni casa dispone di due posti auto coperti e di aree di stoccaggio per biciclette separate, nonché di un parcheggio per visitatori lungo la strada del quartiere.

L'equipaggiamento delle case in termini di rivestimenti del pavimento, progettazione di muri, attrezzature di bagni e cucine è co-determinato attivamente dall'acquirente. La selezione degli architetti serve come suggerimento durante la realizzazione e costituisce la base delle posizioni di budget individuali. I desideri e gli aggiustamenti individuali sono naturalmente possibili.

Gli spazi interni impressionano per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalità dei materiali utilizzati. Il riscaldamento a pavimento con controllo di temperatura individuale, posato in tutte le stanze da vivere, provvede a un calore confortevole nei giorni freddi.

Ogni casa è riscaldata con una pompa di calore geotermica. Il riscaldamento delle stanze è realizzato tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione di temperatura di stanza. In estate, il sistema di riscaldamento è invertito e utilizzato come freecooling per il raffreddamento passivo delle stanze.

Il completamento e l'occupazione delle case dovrebbero avvenire nella primavera del 2028.

Se avete domande, siamo molto felici di essere a vostra disposizione per telefono o durante una consultazione non vincolante.