6.5 locali Casa unifamiliare a Bioggio

Questa proprietà attraente colpisce per la sua bellissima vista sul lago, la sua posizione privilegiata e un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà include una casa unifamiliare e cinque parcelle aggiuntive con una superficie totale di 2.131 m².

Il potenziale speciale di questa proprietà si trova tuttavia nelle parcelle di terreno adiacenti alla casa residenziale esistente situata al di sotto. Queste parcelle offrono opportunità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova attraente, ad esempio, sotto forma di appartamenti in terrazza esclusivi con vista sul lago.

È particolarmente interessante notare la possibilità di trasferire il fattore di sfruttamento non completamente utilizzato sulla parcelle superiore, sotto determinate condizioni, alle proprietà situate più in basso. Ciò potrebbe aumentare il volume di costruzione realizzabile di conseguenza e creare uno spazio abitativo supplementare di alta qualità.

L'AZ è di 0,5 e l'ÜZ è del 40%. È importante notare che una parte delle proprietà si trova nella zona forestale.

Saremmo felici di dirvi di più su questa proprietà in una conversazione personale.