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CHF2'600'000
5.5 Locali321 m²
5.5 locali Haus a Bironico
CHF2'600'000321m²
6804 Bironico
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile321 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2007
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'600'000
Prezzo al m²CHF 8'100
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 2'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Moderne Villa mit grosszügigen Terrassen & Garten zum Verkauf in Bironico
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6804 Bironico
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Ricarica elettrica
Piscina
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: 5EwhdCdERef: 86724973